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エコウィル3年点検


2012年6月2日

時計久々の投稿
家を新築してから3年目、5月30日は静岡ガスによる「エコウィル・ガスエンジン発電ユニット」の点検です。

2011年3月11日にエコウィル・ガスエンジン発電ユニットが故障して、3本ある 電源ケーブルの1本を交換、翌日、電装基板の一枚を交換し、それ以来調子よく作動しています。

午前中、1時間ほどエコウィル・ガスエンジン発電ユニットの中を開いてきれいにお掃除、点検。今回は故障の時に交換したケーブルと違うケーブルを交換した方がいいとのことで、更に午後2時間ほど応援の人も来て交換。
点検の様子点検の様子

ケーブルを交換しましたが、まだ発電ユニットの具合が悪いようで、静岡ガスに内部機械を持ち帰り修理することになりました。

発電ユニットがないと発電はしませんが、ガスはそのまま使えるので湯は使えます。
冬ではないのであまり影響はないでしょう。
早く修理が終わって帰ってきておくれ・・・

6月1日発電ユニットの持ち帰った機械を点検修理したとのことで、無事帰還。
しばらくしてまた様子を見に来てくれるそうで、任せています。

次の点検は更に3年後になりますが、静岡ガスは故障するとすぐに来てくれるので安心しています。点検費用は導入時に含まれています。

<エコウィルが経済的に得なのか・・・>
導入する時にかなりの金額がかかりました。
我が家は床暖房を使いますので、エコウィルを入れておくと、気分的に楽です。
本当に経済的かどうかはわかりませんが、ガス料金の割引を考えてトントンなのでしょうか。
最近はエネファームを導入する人も多いと聞きます。

エコウィルの一応の目安である10年が来たら、更にエネルギー事情は変わっているでしょうし、その時にはエコジョーズにすることもできるとのこと。ずっと先のことに思っています。



雨が続く時、洗濯物は浴室で乾かす


今年は猛暑と豪雨がひどい。
猛暑で洗濯物はたくさんでますが、雨が続くと外で干せません。
天気予報を見て晴れならばもちろん日光に当てて干します。
雨何日か雨が続く時には、新築後しばらく、乾燥機つきの洗濯機で乾燥していたのですが時間がかかり、シワシワになります。

我が家は浴室にリンナイの天井埋込タイプ温水式浴室暖房乾燥機「バスほっと」が入っています。
冬の寒い時には暖房を、夏場の暑いときには涼風を、風呂上りには黴を防ぐために乾燥をしています。

今年のように猛暑で洗濯物が多く、時々雨天の日が続くと衣類の乾燥に浴室が大活躍!
浴室に洗濯を乾燥するための物干し竿が2本ついており、2ヶ所に竿を固定する場所があるのでかなりたくさん干せます。

物干し竿が2本ついています。 → 2ヶ所に物干し竿を分けると大量に干せます。

窓を閉めて洗濯物を干し、浴室の引戸を閉めて、乾燥2時間、かなりの洗濯物が乾きます。
新築時、用意しておいて良かったと思う設備です。



2年点検(ヘーベルハウス キュービック)


7月12日午後1時より 2年点検

早いものでヘーベルハウスを新築してから2年。
ヘーベルハウスは地震に強いと信じています。
我が家は設計担当さんが、風が吹き抜けるように気をつけて下さったので電力不足の夏、風通しが良く快適に過ごしています。

最近の我が家

最近の我が家
シンボルツリーのシマトネリコも緑がつややかで涼しげ

柴犬もみじのいる風景
柴犬もみじもリビングに続いたウッドデッキと庭を自由に往来してご機嫌

2年点検

旭化成ホームズ 静岡支店ホームサービス課 エリア責任者(定期点検) 津田勇人さん
旭化成住宅建設 静岡事業所 施工管理課 アフター担当 海野仁志さん
により点検が行われました。

昨年の1年点検とエリア責任者は違う方です。
普段、定期点検以外は静岡支店ホームサービス課 エリア責任者の平田裕将さんが相談にのって下さいます。

アフターサービスが良いというのが旭化成ホームズにした理由の一つなのでこれから先、ずっと住み続けるために、ホームサービス課は大いに期待しています。

津田さんが建物外部の点検をしている間に、海野さんが建物内部の建具の調整をして下さいました。

<建物外部>

◇外壁
雨に当たるところは綺麗でしたが、軒天のあるところの壁は飛んで来た泥で汚れていました。時々水洗いをしたほうがいいとのこと。

◇排水桝
数ヶ月に一回はお掃除しているので綺麗だと言われました。

<建物内部>

◇床のきしみ
1F、昨年夏、きしみがあったのですが秋以降、音がしなくなりました。また今年も夏になって床の軋みがあります。
床板の貼る間隔で軋みが出ることがあり、床板と床板との微妙な隙間加減で季節に関係なく、小さな音はでることがあるそうです。
そういうことなら納得ですが、きしみのひどい所はやはり問題があるそうで、数箇所海野さんが修繕してくれました。

◇三枚引き戸、片引き戸 、両引き戸
我が家はバリアフリーがいいと思い引き戸を多用しました。
引き戸の方が、時々調整がいるのですね。
引き戸の下が摺れている所が、かなりあります。
調整が必要で海野さんがたくさんの箇所を直していました。
中には硬いゴミが引っかかったまま、戸を引いたであろう と思われるところもあるそうで気をつけなくてはなりません。

◇ドアのビス
ビスがかなり緩んでいるようで、勝手口ドア、2Fの玄関ドアなどビスを調整してもらいました。

◇洗濯機の排水口の掃除
洗濯機の排水口のゴムエルボの取り方とトラップを取ってお掃除をするやり方、また本体に差し込む方法を習いました。
あとで、取扱説明書ファイルを探したら「洗濯機排水施工説明書」の下方に取り扱い説明書として記載がありました。

◇バス、キッチン等の排水口についても、もう一度説明を受けました。

◇キッチンの換気扇
フィルターを時々変えているので羽根までお掃除していませんでしたが、開けて中を見ました。
あまり汚れていませんでしたが、一年に一回はお掃除しておくとプロに頼まないですみます。

◇トイレの換気扇のお掃除
フィルターはお掃除していましたが、羽根や奥はお掃除していませんでした。
かなり汚れていましたがこれにはパソコンやお掃除ロボットに使う エアダスターが便利です。
埃を外に吹き飛ばしてくれます。

エアダスター

◇エアコン
ダイキンエアコンについては納入時期の機種に問題があり基盤を変えてもらいました。
保証も切れるのでその前に変えてもらってよかったと思います。

<これから>

お掃除が得意ではないのでまずは汚さないようにしたい。
台所の換気扇のフィルターをまめに替えること。
台所の排水口に温水を毎日、どっと流して汚くしないこと。
洗面所の排水口も時々ホースで水を流すこと。
お風呂は使用後できるだけ乾燥させること。
他いろいろ・・・
必要ないものは買わないこと。買ったら前のものを減らすこと。・・・これがなかなか難しい。

その上でプロにお任せできることはヘーベリアンセンターに頼みます。
無理をして失敗したり、怪我をしても困ります。
フローリングのワックス掛け・・・一年に一度頼む。
外壁洗浄・・・高いところは出来ないので10年に一度は頼みます。
配水管洗浄・・・5年点検にしてもらうつもり。
カーテン・・・いちばん汚れるリビングのカーテンは時々洗濯機の手洗いで洗う。(ウエイトは入れたまま洗っていいそうです。)
全部は年に一度プロに来てもらってはずして、洗ってもらう。

その他希望としては
引き戸・ドアは数年に一度アフター担当の海野さんに調整してもらいたい。
その時には他に直したほうがいいことがあるか見てもらう。

double exclamation 希望点検セットを有料で作ってもらうといいなあ~と思います。

<感謝>
晴れ  津田さんが外壁点検時にウッドデッキ上の軒天、もみじの小屋の上にアシナガバチの巣があることに気づき、とって下さいました。

いつできたのでしょうか? 気がつきやすい場所とは思うのですが・・・
右写真の軒天の黒い点が巣のあとです。巣の写真を撮るのを忘れていました。残念!
仕事内ではないので津田さんには感謝しています。

ウッドデッキのコーナー もみじの小屋 軒天の黒い点が巣の後
晴れ  我が家のエリア担当の平田さんは熱心で、昨日エアコンの基盤を交換したこともあり、点検の間に様子を見に来て下さいました。
相談しやすい方なので困った時には頼りにさせていただいています。

最後に津田さんとリビングで2年点検確認記録書にチェックをいれサインをしました。
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2年点検 確認記録書
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建物外部
1.基礎 表面の状態
2.外壁パネル 外壁パネルの状態 吹付けの状態
3.防水シート ドレン回りの清掃アドバイス
4.軒天 ボードの割れ、垂れ
5.手摺 ベランダ 階段
6.外構 門扉開閉

建物内部
7.玄関ドア 速度調整 施錠状況 ビスの緩み
8.勝手口ドア 速度調整 施錠状況 ビスの緩み
9.サッシ(居間) 開閉状況 施錠状況
10.シャッター(居間) 開閉状況 施錠状況
11.網戸(居間) 開閉状況
12.出入口建具 開閉状況(問診)
13.物入れ建具 開閉状況(問診)
14.内装 内装仕上げの状態(問診)

確認事項
内装.設備保障期間の説明
現住所、電話番号の確認
ご紹介のお願い
ヘーベリアン倶楽部(加入済・未加入)、ネット(加入済・未加入)の紹介 いずれか○印
Eメールアドレス確認
その他



引き戸の調整


建具:片引戸について
1F:LDと廊下の間は片引戸ですが、最近開け閉めで音がするようになっていました。

LDと廊下の間の片引戸

引き戸の下のレールに汚れがたまると黒くなり音がすることがあるのですが、気をつけてお掃除しています。

引き戸のレールは汚れがたまります。

引き戸等、建具に関しては説明書もなく、新築前にいただいたカタログしかないので気がつかないことがあります。
静岡ヘーベリアンセンター地域担当の平田さんがいらした時、見てもらいました。
担当者は実践に詳しくとても頼りになります。

引き戸の下が調整できる様になっています。 ←拡大してください

引き戸の下が、上下、左右引き戸を調整できるようになっています。
上から二つ目のねじは上下
    三つ目は左右
に調整できます。(小さな字で記載があります。)

今回はこすれるような音がしたので少し上にずらしてもらいました。
なめらかに開け閉めできるようになりました。
知っていると自分でもできます。

LDから書斎・寝室・洗面所等への通路が一ヶ所ですので、使用度が多く引き戸も調整がいるのかもしれません。
知っているととても便利です。

<追加>

後でネット検索をすると
ヘーベル一家さんのページに調整方法が載っていました。→こちら
更に
引き戸の戸車の掃除にキッチンペーパーを1枚おいて、その上を戸車を走らせる方法が載っています。 なるほど!
私も参考にさせていただきます。ありがとう。



役に立つ取扱説明書ファイル(ヘーベルハウス)


1月6日

正月気分も過ぎ、日常生活に戻りました。
暮から正月、PC室とベッドルームの照明の明るさが気になりました。

新築時1階の親世帯は、リビング・ゲストルーム・PC室・ベッドルームの照明器具を施主支給のシーリングライトにしたのですが、照明用リモコン送信器をリビング・ゲストルーム用に一個しか買いませんでした。
PC室・ベッドルームの照明調整がしたいのですがスイッチでは調光の切り替えがうまく行きません。
リビングとは部屋も少し離れていますのでもう一つPanasonicの照明用リモコン送信器(3チャンネル)を買うことにしました。

Panasonicの照明器具 Panasonicの照明器具のリモコン送信器
Panasonicの照明器具         Panasonicの照明器具のリモコン送信器

      
役に立つ取扱説明書ファイルとリビングマニュアル

照明器具の説明書はどこへしまったかな? 施主支給だったから困ったな~~
ヘーベルハウスが引き渡しの時にくれた取扱説明書ファイルを探したら、施主支給のものでも新築時に取り付けてもらった器具はしっかりファイルして下さっていました。Panaの照明用リモコン送信器はフリーとのことで品番HK9327を頼めばよいことが分かりました。

取扱説明書ファイルとリビングマニュアル      取扱説明書ファイルはこんなに厚い
取扱説明書ファイルとリビングマニュアル    分厚い取扱説明書ファイル

早速ネットで注文。数日で届く予定です。

自分では全ての設備の取扱説明書をうまくファイルするのは難しかったでしょう。
暮にはリビングマニュアルも役に立ちました。

我が家は1,2Fにそれぞれファイルを用意してくださいました。
今になるととてもありがたくリビングの本棚に揃えて重宝。
私も見習って家電製品のファイルをきちんとするようにしています。

note
取扱説明書は他にも便利に使っています。
点検時、置き場所まで聞いてくださり感謝!

1Fの照明器具はシンプルな型でお気に入り!
2Fはオシャレにライトを使っている様子。



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