2014年６月１６日　午前9時30分より　５年点検

家を建ててから５年たちました。
へーベルハウスを選んだ大きな理由に、アフターサービスの良さがあります。
社内にホームサービス課があり地区担当の方が決まっているのはとても心強い。
対応も早いですしありがたいですね。

最近の我が家
２Ｆへ行く階段はオフィスへの道ですので出来るだけ花等できれいにしています。

柴犬もみじは１５歳になろうとしています。すっかり老犬になりました。

５年点検

旭化成ホームズ 静岡支店ホームサービス課 エリア責任者　津田勇人さんにより点検が行われました。 とても丁寧に見て相談にのって下さるので感謝。今回の重点は屋根と外壁。

＜建物外部＞

◇外壁
雨に当たるところは綺麗でしたが、軒天のあるところの壁は飛んで来た泥で汚れていました。時々水洗いをしたほうがよいとのこと。軒天の下は２年点検でも言われたことですが、今回は排気口の下部分も汚れを取った方がいいと言われました。ケルヒャーを買ってあるのですが、普通のホースで勢いよく水を掛ければよいとのこと。
　

◇排水桝
数ヶ月に一回はお掃除しているのですが、排水枡へとつながっている排水管は汚れているとのこと。お料理はする方なので業者を紹介してもらって排水管洗浄をしてもらうことにしました。

◇２Ｆベランダのお掃除
今日教えていただいたことでいちばん大事なこと。
ベランダを緑でいっぱいにしておくのが大好きなので、植木鉢がたくさんあります。
　

水を掛けることが多いので土が流れます。お掃除しているつもりですが津田さんがタイルを剥いだら、土がたくさん。そのままだと隅に土がたまり大雨量の時に水があふれることもあるよう。石が混じっていると屋根を壊すことにもなるので一年に一回はタイルを剥いでお掃除をするようにとのこと。

＜建物内部＞

今回は外中心で家の中は簡単ですが、前もってお願いしていたところを見ていただきました。

◇ドアの取っ手
２Ｆオフィス・撮影室とリビングの間のドアの取っ手が外れてしまいます。知人が壊れているのよ！と言うので替えを頼みました。
津田さんが見たらビスが緩んでいるだけ。６角の整備工具を取り出して閉めたら終了。

◇三枚折戸のすき間テープ
三枚折戸が数カ所あるのですが、すき間テープが５年たって剥がれてきました。木工ボンドで貼ってしまおうかと思ったのですが、点検まで待ちました。
津田さんは両面テープを切り、綺麗に貼って修繕。木工ボンドを使うと全面を貼りなおしたい時に下が汚くなるとのこと。いずれはすき間テープを貼りなおせばいいそうです。

最後に津田さんとリビングで５年点検確認記録書にチェックをいれサインをしました。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
５年点検　確認記録書
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

建物外部
1.基礎　表面の状態
2.外壁パネル　外壁パネルの状態　吹付けの状態　目地シーリングの状態
3.ベランダ　ドレン部状況　ドレン清掃アドバイス
4.軒天　ボードの割れ、垂れ
5.手摺　ベランダ　階段（固定状況）
6.給排水　給排水設備の確認（錆・水漏れ・枡の破損・傾き）排水管洗浄のアドバイス
建物内部
7.玄関ドア　速度調整　施錠状況　ビスの緩み
8.勝手口ドア　速度調整　施錠状況　ビスの緩み
9.サッシ・網戸　戸車、クレセントの作動状況（問診）
10.シャッター　開閉状況　施錠状況（問診）

確認事項
メンテナンスプログラム
現住所、電話番号の確認
ケアパックの紹介
ご紹介のお願い
ヘーベリアンネット（加入済・未加入）の紹介　いずれか○印
Ｅメールアドレス確認

状況・所見・特記事項
排水管洗浄メニュー手配
外壁、ベランダの水洗いに挑戦してください。