６月２８日（月）
ヘーベルハウスキュービック（ファインヘーベルハウス）の１年点検

引き渡し日が２００９年７月２３日ですから少し早めの１年点検です。
これからずっとお世話になるお二人です。
よろしくお願いします。

右：旭化成ホームズ 静岡支店ホームサービス課 エリア責任者　増田徹さん
左：旭化成住宅建設 静岡事業所 施工管理課 アフター担当 海野仁志さん

増田さんが「６０年点検システムとメンテナンスのご案内」と書かれた用紙を説明
６０年点検は
１年、２年、５年、１０年～～５年毎～３０年まで無料
３５年～５年毎～６０年まで有料

メンテナンス・プログラム　

耐久性を維持する為に、必ず実施するメンテナンス工事　３０年後
屋根・屋上（防水シート）　リプレイス
ベランダ（防水シート）　リプレイス
外壁（シーリング・塗装）　塗装
外壁金物（庇・ボーダー）　交換
玄関・勝手口（鋼製枠） 塗装

その他メンテの目安

定期点検、および故障時のお申し出に応じて修理・交換する項目
１０年ごとに交換
給湯器、ガスコンロ、エアコン、インターホン、洗浄便座

ユニットバスは１５年でシール、３０年で交換、３５年でシール
排水管（高圧洗浄）　５年毎
サッシ・網戸（部品交換）　１５年毎

以上のように記載された用紙をもらいました。目安のようです。
末尾にメンテナンスプログラム概算費用が書いてあります。
現時点での概算税抜き金額　そのための１ヶ月の積立金
その他メンテナンス目安の概算　そのための１ヶ月の積立金

かなりの額になりますが、予定が立ちますので参考になりますね。
３０年後と言えばこの記事を書いているyoco母ではなくwakaにバトンタッチの話です。

高圧洗浄等は古い家のときに家に宣伝に来た業者より安くて、安心ですので　メンテナンスプログラムは良いですね。
家が出来てもかなりお金はかかりますが、ヘーベルハウスはプログラム以外の出費はほとんどないと信じています。

今日の１年点検
増田さんが聞き取りで建物内部・付帯設備をチェック、その間に海野さんが家の中を丁寧に点検
増田さんは営業の米森さんと連絡が取れているのでよく分かっています。
海野さんは５月１４日に、１Fキッチンの床が一部きしみがあるのを修繕してもらいました。

大体は保証が２年です。
外構の植栽が１年で保証が切れるそうで今月末に
タマリュウの枯れているものを交換、ついでにシンボルツリーのシマトネリコを見てもらう
勝手口のコンクリートが一部、汚いのですが外構の方に一緒に原因を見てもらう

　
入り口がところどころヒョウ柄のよう　　　拡大　海野さんも「見たことがない汚れだなあ」

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　後日・・・外構の方に見てもらいました。
コンクリートの色むらだそうです。
いろいろな原因で出来るようですが勝手口ですし、雨の当たるところはいつか黒ずんでくるので
それほど気にならないので由とします。
コンクリートの色むらについてのページ→こちら
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６月５日に書いたように玄関先のヒメシャガは日陰に移し、今年はトレニアを植えました。
　

夏が過ぎたら冬から来春のためにノースポールかパンジーを植えようと思います。
季節ごとに長く咲く花を玄関先に植えるのも楽しみです。

１年点検は無事終了
修理のいる時にはいつでも静岡ヘーベリアンセンターに電話をすればよいとのこと。
ヘーベルハウスで建てたのは完成後、アフターがよいと聞いたからですので頼りにしています。

追記

キッチンやお風呂の排水管は見えるところを綺麗に洗っておけば薬剤で洗浄しなくてもよいとのこと
５年に１度、高圧洗浄をしてもらおうと思います。費用は現在のところ一世帯約３万円位。我が家は二世帯なのでどの位にしてもらえるでしょうか。

２４時間換気は部屋毎の吸気の網を頻繁に洗い、付ける時に必ず全開にしておくと騒音が少ないことに気づきました。
増田さんにも寝室は特に気をつけてきれいにする様に言われました。

完成後、屋根の上は一度も見ていません。
お二人にお願いして屋根に上がってみました。
綺麗になっていましたし、平らなのでゴミがあっても吹き飛んでしまうと安心しました。

５月２７日

５月１４日の記事で割れ目が入ったタイルのことをかきました。
———————————以下記事より
４）外階段のタイルが一枚割れ目が入っています。
補修していただいた外階段のタイル。補修後一週間目に一枚割れ目が入りました。
他に割れ目が出るかもしれないので・・・と半年ほっておいたのですがこの機会に替えてもらうようにお願いしました。
———————————以上記事より
今日、タイル職人さんが一枚取替えにきてくれました。
静岡ヘーベリアンセンターにお願いしていました。

岡崎城

タイルの取替えはwakaに任せて岡崎城へ行ってきました。
岡崎城は徳川家康が生れた城で現在の天守閣は、昭和３４年に再建したものだそうです。
城や石垣など建築物は興味深い！
正面は現在補修中で横からの写真を一枚。


大手門を入るとすぐに「からくり時計塔」があります。
徳川家康公の人形が、定刻になると音楽にあわせて能を舞い、遺訓を語るからくり時計です。
午前９時～午後５時の毎正時と３０分に作動します。
　

新築して１０ヶ月
寒いから、忙しいからとフローリングのワックス掛けは怠けていました。
床のつやがなくなりそろそろワックスを掛けないとキズも多くなりそうです。

年末にホームセンターでワックス剤を買ってありましたが、ワックスは種類が多く選ぶのが難しい。
２Fのwakaは倹約のため自分でするとキッパリ。

１Fの私（yoco母）はリビングの家具を動かしてぎっくり腰になったら嫌だなあ～～
そこで業者に聞きました。
思ったようにワックスは「何年も持ちますよ」と言うものは、後でハクリする時に困るようです。
水性のものを毎年使用したほうが後々楽らしい。

静岡ヘーベリアンセンターを通して新築の時に来ていただいた会社にお願いすることに。
久しぶりの快晴。ほど良い風が吹き絶好のワックス掛け日和。

朝９時より開始。家具を移動して掃除機、水拭き、ワックス掛け、家具の移動。
終了は１１時半。とても綺麗になりました。

寝室の隅・テレビ台の横

テレビ台、ワックスを先に掛けて動かします。床右はワックスはまだです。
ベッドは動かすのが大変ですし、あまり汚れないと予想してワックスはパス。

リビングのワックス掛け
　
左：ワックスを掛ける前
　　家具を動かし水ぶき。新築後１０ヶ月なので見た目はそんなに汚れていません。
右：ワックスを掛けた後
　　家具をもとにもどして比べると、ピカピカになっています。

写真では違いを表すのは難しいですね。
実際に見るとずいぶん違います。
年令がいくと楽をするのも良いと実感。

業者さんのを見学しましたので２Fはwakaと二人でまねをしてみようと思います。
手際のよい講習を受けましたので助かりました。